Achat Maison 4 pièces 94m² NICE 06000
498 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 26-576
Description du bien
NICE - SAINT-PANCRACE
Maison de charme à rénover - Vue panoramique - Calme absolu
Sur les hauteurs résidentielles de Saint-Pancrace, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, découvrez cette maison de maçon, légèrement mitoyenne, offrant 101 m² habitables, édifiée sur un terrain en restanques de 1 700 m².
Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et d'une exposition idéale tout au long de la journée.
L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de fruitiers, d'une piscine hors-sol, et d'un stationnement privatif pour deux véhicules.
La maison, solide construction traditionnelle, présente une très bonne isolation et offre la possibilité d'un aménagement complémentaire du sous-sol, selon vos besoins.
Un projet familial idéal, permettant de rénover ou de finaliser la maison à votre goût, dans un cadre privilégié alliant calme absolu, nature et proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel et à découvrir sans tarder
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 AV GUSTAVE V 06000 NICE