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Réf. 26_891

Achat Maison 3 pièces 84m² NICE 06200

498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (468120 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison avec jardin et piscine - Nice Ouest, Sainte-Marguerite

Dans un quartier recherché de Nice Ouest, à Sainte-Marguerite, découvrez cette maison mitoyenne,
où vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en vivant dans un environnement calme.

Les atouts de la maison :
Un jardin à taille humaine d'environ 500 m², facile d'entretien, agrémenté d'une piscine hors-sol en bois.
Une entrée directe vers un grand garage fonctionnel, parfait pour le rangement.
Une confortable suite parentale de plain-pied avec salle de bain.
À l'étage inférieur :
Un séjour chaleureux avec cheminée et grand placard intégré.
Une cuisine semi-ouverte
Une véranda qui fait office de salle à manger offrant de nombreux rangements, avec accès direct au jardin.
Une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC indépendant.

Côté stationnement : accès voiture avec la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur, en plus du garage.

Avec une jolie enveloppe travaux, ce bien offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une vie alliant confort, praticité et convivialité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1044 € TTC / an et 1412 € TTC / an
      Non communiqué

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    MAISON MASSENA COLLECTIF IMMOBILIER

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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