Achat Maison 3 pièces 84m² NICE 06200
545 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (512300 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26_891
Description du bien
Maison mitoyenne familiale avec jardin et piscine - Nice Ouest, Sainte-Marguerite
Dans un quartier recherché de Nice Ouest, à Sainte-Marguerite, découvrez cette maison idéale pour accueillir une famille.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en vivant dans un environnement agréable.
Les atouts de la maison :
Un jardin à taille humaine d'environ 500 m², facile d'entretien, agrémenté d'une piscine hors-sol en bois.
Une entrée directe vers un grand garage fonctionnel, parfait pour le rangement.
Une confortable suite parentale de plain-pied avec salle de bain.
À l'étage inférieur :
Un séjour chaleureux avec cheminée et grand placard intégré.
Une cuisine semi-ouverte
Une véranda qui fait office de salle à manger offrant de nombreux rangements, avec accès direct au jardin.
Une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC indépendant.
Côté stationnement : accès voiture avec la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur, en plus du garage.
Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une vie de famille alliant confort, praticité et convivialité.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1044 € TTC / an et 1412 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE