Achat Maison 4 pièces 141m² NICE 06200
599 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. W-02U1RO
Description du bien
Située sur Nice Ouest, à proximité du secteur de Saint Isidore, cette maison individuelle au charme champêtre offre un potentiel de valorisation dans un environnement verdoyant.
Édifiée sur un terrain en planches d'environ 2 200 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 141 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison profite d'un cadre naturel agréable et d'une belle ouverture sur l'extérieur.
L'habitation se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage, avec plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio indépendant, espace de rangement).
Le terrain, spacieux et bien orienté, permet également l'installation d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d'Azur.
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant certaines étanchéités, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer une résidence à votre image.
Diagnostic de performance énergétique : E-319
Emission de Gaz à effet serre : B - 10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2717 à 3677€.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2717 € TTC / an et 3677 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES