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Réf. BMVST1210150557

Achat Appartement 1 pièce 18m² ANNEMASSE 74100

95 000 Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

ANNEMASSE - Spécial investissement locatif par bail commercial - Studio avec une place de parking en sous-sol dans une résidence étudiante en centre-ville - Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs - Ce Studio est meublé, d'une surface d'environ 18 m2 et bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du tram - Percevez 5 658 Euros HT / an de loyer garanti - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (193 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 540 € TTC / an
    01/01/2023

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2 RUE DU MONT BLANC 74100 ANNEMASSE

Appeler l’agence Tél : 04 50 87 4807

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