Achat Appartement 3 pièces 76m² ANNEMASSE 74100
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 18_25VT 26
Description du bien
PEAK Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 76,15 m2, idéalement situé à Annemasse, à proximité immédiate de Vétraz-Monthoux, des commerces, des transports et des principaux axes menant à Genève.
Situé au 2éme étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard aménagé offrant un espace de rangement appréciable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), est complétée par une buanderie attenante, apportant un véritable confort au quotidien.
Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m2, sans vis-à-vis, accessible également depuis la cuisine. Véritable extension de l'espace de vie, il constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative de 6,50 m2, équipée de rayonnages, idéale pour le stockage, ainsi que de places de stationnement visiteurs au sein de la résidence.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, de la voie verte, du Léman Express et des accès rapides vers Genève.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché aux portes de la Suisse. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 189
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3206666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2021
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY