Achat Appartement 2 pièces 53m² ANNEMASSE 74100
179 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 985
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Situé en hyper centre d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéalement placé, le bien se situe à environ 10 minutes à pied de la gare et du tramway, facilitant les déplacements, notamment vers Genève.
Cet appartement de type 2 d'une surface de 53 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre ainsi qu'un balcon, accessible depuis le séjour et la chambre.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un parking collectif fermé au sein de la copropriété.
Des travaux sont à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins ou votre stratégie d'investissement. L'appartement est vendu en l'état. Charge de copropriété : 480 ¤/ trimestre. Aucune procédure en cours.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux, dans un secteur recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (135 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info135135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3210 € TTC / an et 4390 € TTC / an
Non communiqué
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE