Achat Appartement 2 pièces 54m² ST CYR SUR LOIRE 37540
147 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP949162
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 - DERNIER ÉTAGE - CENTRE DE SAINT-CYR-SUR-LOIRE - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 - DERNIER ÉTAGE - CENTRE DE SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Au septième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable, confortable et sécurisé.
La copropriété est dotée d'un gardien à temps plein, logé sur place, assurant une présence quotidienne et un service de qualité.
Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière régulièrement entretenue. Les charges de copropriété restent modérées au regard des prestations de la résidence.
Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau rénovée récemment. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez y emménager immédiatement.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique pour désencombrer l'espace de vie.
Côté stationnement, rien de plus simple : il est facile et gratuit de se garer directement devant la résidence, sur la Place André Malraux.
N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 164,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 1164 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2025
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS