Achat Appartement 2 pièces 43m² ST CYR SUR LOIRE 37540
189 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP959717
Description du bien
Vente d'un appartement T2 lumineux de 43 m² au 3ème étage à Saint-Cyr-sur-Loire, avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 43 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.
Profitez de frais de notaire réduits, une opportunité à saisir !
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,4 m², idéal pour recevoir ou se détendre, d'une chambre confortable de 11,59 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,69 m². Un cellier de 3,3 m² complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à sa double exposition et à ses fenêtres en double vitrage, offrant une vue dégagée sur les environs.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, deux places de parking sont disponibles, un véritable atout dans cette zone.
La résidence est sécurisée, dotée d'un vidéophone et d'un local à vélo. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le Centre Commercial E.Leclerc et plusieurs boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 et 404 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 175
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (71 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info711515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 298 € TTC / an et 404 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32, rue Charles Gille 37000 TOURS