Achat Appartement 3 pièces 59m² ST CYR SUR LOIRE 37540
255 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP959645
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux (59 m²) avec balcon à Saint-Cyr-sur-Loire, prestations de qualité et parking pour 2 voitures. - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec une superficie de 59 m², cet appartement lumineux vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon spacieux de 25,03 m² est idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine ouverte et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
Profitez de frais de notaire réduits, une opportunité à saisir !
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également le balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette belle région.
L'environnement est calme et agréable, avec une vue dégagée. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le Centre Commercial E.Leclerc et plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles et les pharmacies sont également à quelques pas, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.
Pour les amateurs de nature et de balades, cet appartement est idéalement situé, à proximité de plusieurs espaces verts. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, qualité et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 175
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (50 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info501010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 288 € TTC / an et 390 € TTC / an
01/01/2021
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS