Achat Appartement 2 pièces 40m² ST CYR SUR LOIRE 37540
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP927011
Description du bien
Appartement T2 lumineux à Saint-Cyr-sur-Loire, emplacement privilégié ! - Charmant appartement T2 situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 40 m², parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la sérénité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un intérieur paisible.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et confort dans un quartier prisé. Venez le découvrir sans tarder !
Faites vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 457 € TTC / an et 619 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS