Achat Appartement 3 pièces 72m² ST CYR SUR LOIRE 37540
256 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP132-986629
Description du bien
Citya SGTI vous propose de découvrir à la vente ce bel appartement de type 3/4 pièces de 72 m² loi Carrez. Idéalement situé dans une copropriété récente, très bien entretenue et de standing, vous serez séduit par son calme, ses deux grandes terrasses donnant sur de la verdure et sa belle luminosité grâce à son plan traversant.
Lâ??appartement est actuellement configuré à usage professionnel mais peut retrouver son usage dâ??habitation. Il comprend ainsi actuellement une grande entrée avec un bel espace dâ??accueil, une salle dâ??attente, deux bureaux dont un avec un point dâ??eau et des WC attenants, et un second WC séparé. Enfin, deux grandes terrasses de 18 m² chacune de chaque côté de lâ??appartement ainsi que trois places de parking complètent ce bien.
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), vous profiterez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE B.
Idéalement situé au cÅ?ur de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des arrêts de bus (lignes 14 et 17 à moins de 2 minutes à pied) et des commerces pour vos courses quotidiennes, cet appartement vous offrira une grande mobilité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 6 minutes à pied, ainsi que des parcs voisins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1185 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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741€ TTC / an
Non communiqué
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS