Achat Appartement 2 pièces 38m² ST CYR SUR LOIRE 37540
157 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP952960
Description du bien
APPARTEMENT 2 PIECES (38 m2) AVEC BALCON ET PARKING - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI DES MAISONS BLANCHES - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - APPARTEMENT 2 PIÈCES (38 m²) AVEC BALCON ET PARKING - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI DES MAISONS BLANCHES
Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Saint-Cyr-sur-Loire, Quai des Maisons Blanches, dans un environnement calme et recherché. Niché au 3ème étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il offre 38 m² habitables parfaitement agencés pour un cadre de vie agréable.
L'entrée dessert une chambre confortable et une belle pièce de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et offrant une vue dégagée sur Saint-Cyr-sur-Loire. Enfin, une salle d'eau moderne avec douche et WC viennent compléter ce bien.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre confort, une place de parking est incluse en sous sol, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et confort dans un quartier prisé. Venez le découvrir sans tarder !
Pour organiser une visite, contactez CITYA Béranger au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 530 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS