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Exclusivité
Réf. 89904-DECULTIEUX

Achat Appartement 4 pièces 80m² VILLEURBANNE 69100

230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS -
Villeurbanne Charpennes
A VENDRE, à VILLEURBANNE, Très belle surface pour cet appartement de type T4 de 79,5m2 en 11ème étage superbe vue dégagée
Une situation pratique proche tram et métro à mi chemin entre la Doua et Charpennes, accès facilité au périphérique, et au parc de de la Tête d'Or, secteur calme en retrait de la circulation.
Traversant, il dispose de 2 balcons Nord et Sud.
Une cuisine équipée en face à face avec le salon et une configuration de 3 chambres, salle d'eau avec douche Italienne, wc séparés, rangements et penderies.
Espace jardin à l'arrière - Local à vélo.
Gardien pour l'entretien de la résidence.
Résidence fermée
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 10.000? en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488

Dans une copropriété de 665 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 888 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1222.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 80 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 665
  • Quote part charges courantes : 2888 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1222 € TTC / an
    01/01/2021

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DECULTIEUX IMMOBILIER

32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE

Appeler l’agence Tél : 0676752488
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