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Achat maison NORMANDIE CALVADOS (14) MORTEAUX COULIBOEUF (14620)

Maison 12 pièces 190m² MORTEAUX COULIBOEUF 14620

Réf. UF-A37438YAL14

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Achat Maison 12 pièces 190m² MORTEAUX COULIBOEUF 14620

408 100 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A37438YAL14 - Ancienne école rénovée en maison contemporaine de plain-pied, à 10 km de Falaise. 190 m² habitables sur 499 m² de terrain clos. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine neuve aménagée (mai 2025), 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée de 30 m³ (toit amovible, pompe à chaleur). Salle de bains avec buanderie, pièce polyvalente de 20 m² (bureau, jeux...), volets électriques, isolation extérieure récente, toiture bac acier. Alarme, portail avec digicode et visio. Terrasse, jardin, cabanon. Chauffage bois et électrique. Tout à l'égout. Dans un village calme avec commerces, écoles, médecins... à 10 min de Falaise. Idéal famille ou résidence secondaire clé en main. À visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 190 m²

Localisation du bien

MORTEAUX COULIBOEUF (14620) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (198 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

198

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3710 € TTC / an et 3710 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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