Achat Maison 5 pièces 104m² PLERGUER 35540
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 685-FG-25
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 PIECES - PLERGUER:
Maison à Plerguer, idéalement située au cœur du bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
À seulement 20 minutes de Saint-Malo, profitez du calme tout en restant proche de la ville.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison comprend une salle de jeux spacieuse de 24 m², parfaite pour les loisirs ou un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin entièrement clos, agrémenté de petites dépendances et d'un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale, bien située et offrant de beaux espaces de vie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: F Classe climat: F
Réf: 685-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 241 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
PLERGUER (35540)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (377 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3779999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4620 € TTC / an et 6310 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE