Achat Appartement 2 pièces 46m² ST ETIENNE 42000
60 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP947354
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 46 m² à Saint-Étienne, idéal pour investissement, proche commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Saint-Étienne, idéal pour un investissement ou pour un premier achat ! Situé au troisième étage d'un petit immeuble de quatre étages, cet appartement de 46 m² vous séduira par son agencement optimisé et son charme indéniable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, avec un salon de 13,58 m² qui bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée est un atout majeur, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Les caractéristiques de cet appartement ne s'arrêtent pas là ! Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière très récente, ainsi que le double vitrage qui assure une bonne isolation phonique et thermique. De plus, un digicode renforce la sécurité de votre futur chez-vous.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des boulangeries pour vos petits plaisirs quotidiens. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, bien agencé et à faibles charges. Cet appartement est une exclusivité à ne pas rater ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 648,85 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 648 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2023
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE