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Réf. 582AS

Achat Maison 6 pièces 156m² NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230

499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A seulement 15 minutes de la gare et de Rennes, découvrez cette longère alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre familiale, calme et tranquille, au sein d'un hameau proche des commodités (bus, commerces, écoles …)

Cette maison vous propose une cour d'entrée pour stationner vos véhicules et vélos, développée sur plus de 200m2 utiles, offrant un agréable séjour avec cheminée, une cuisine familiale neuve aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif.

Vous trouverez également un vaste salon avec hauteur sous plafond, donnant directement sur la grande terrasse et le jardin, et un espace de plus de 34m2 pour votre bureau, salle de jeux …, et une buanderie.

A l'étage, un grand dégagement, donnant sur 3 vastes chambres, dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec douche et baignoire.

Les espaces extérieur plus de 1800m2, avec piscine chauffée neuve, une grande terrasse, et un jardin sans vis à vis, entièrement clos, paysagé et arboré. Ardoises naturelles, fosse septique aux normes.

Rare sur le marché !

Référence de l'annonce : 582AS.
CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à CHARTRES DE BRETAGNE - 02.99.77.46.46
Au prix de 499 900€ FAI dont 16 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 483 000€




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 156 m²

    Localisation du bien

    NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Chartres-de-Bretagne

    49, rue de la Poterie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 79 00 13 11
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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