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Réf. 2629GC

Achat Maison 7 pièces 251m² ST JULIEN DE CONCELLES 44450

785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

Vous êtes adeptes du "bien chez soi" et rêvez d'une vaste maison plantée sur un parc arboré de plus d'1 hectare ?
Située hors des regards extérieurs, cette belle longère du 19e vous propose aujourd'hui à l'intérieur de ses murs de pierre des aménagements contemporains aux finitions soignés.
Vous y découvrirez une fois passée l'entrée une belle enfilade de deux salons à la tommette préservée ouverts de part et d'autre sur son immense jardin. A l'opposé de cette même aile de la maison, c'est une grande salle à manger connectée à une magnifique cuisine aménagée par une cheminée au foyer traversant qui vous attend.
Changez d'aile, et la partie nuit vous propose deux chambres en rez-de-chaussée dont la principale aux proportions géantes intègre un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, toujours sous la sublime charpente d'époque, ce sont trois belles chambres dont l'une pourvue d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains que vous découvrirez.
Côté jardin, que dire, Si la partie "intime" formée par le "L" de la maison et donnant sur sa grande terrasse semble l'endroit rêvé pour le farniente avec la possibilité d'y créer une piscine, le côté "parc" semble ouvert à toute facétie tant destinée aux adultes qu'aux enfants. Certains y verront un accrobranches, d'autres un parcours de golf et bien d'autres possibilités encore...
Amoureux de la nature et des grands espaces intérieurs et extérieurs et de l'authenticité, cette maison est faite pour vous.
Contactez-nous pour en savoir d'avantage et la visiter !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 785 000 € FAI dont 4.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 750 000 €

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2629GC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 251 m²

    Localisation du bien

    ST JULIEN DE CONCELLES (44450) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4120 € TTC / an et 5620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

    1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 09 37 38 88
    Infos sur l’agence

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