Achat Maison 9 pièces 256m²
1 890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (1809998 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
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Réf. 1330
Description du bien
Nichée dans un environnement résidentiel prisé et paisible à Brison-Saint-Innocent, cette superbe villa de 256 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique sur le lac du Bourget et les montagnes.
Pensée pour le confort et la convivialité, elle se déploie sur plusieurs niveaux :
Une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une immense terrasse de 100 m² exposée sud-ouest, face au lac, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
À l'étage, cinq grandes chambres se partagent deux salles de bains
En dernier niveau : une vaste salle de jeux et une chambre supplémentaire avec salle de bains privative
Le sous-sol offre des espaces généreux et fonctionnels : garage double, salle de sport, cave, chaufferie, cellier, remise.
Le tout sur un terrain paysager de plus de 900 m², où s'intègre parfaitement une piscine chauffée, dans un calme absolu.
À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, du lac, des écoles, commerces et accès autoroutiers, cette propriété conjugue vue exceptionnelle, tranquillité, et proximité des commodités.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 256 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS