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Exclusivité
Réf. UF-A36528JOB30

Achat Maison 4 pièces 95m² ROCHEFORT DU GARD 30650

295 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A36528JOB30 - Cette maison de plain-pied de 95 m2 rénovée sur terrain clos de 386 m² est idéalement située dans un quartier calme. Mitoyenne d'un seul côté et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Elle comprend un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse et le jardin avec son barbecue, 1 cuisine équipée récente et très fonctionnelle, une salle d'eau moderne, toilettes séparés, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 2 abris rangement/atelier.

Son exposition sud-est-ouest, permet de profiter d'une belle luminosité du matin au soir.

Elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et commodités à proximité : Leclerc, boulangerie, pharmacie et des axes de transport.

Un très bon voisinage voisinage agréable et discret.

Une maison prête à vivre, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie alliant sérénité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    ROCHEFORT DU GARD (30650) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (99 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      99
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 880 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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