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Réf. VA2789-ALB

Achat Appartement 4 pièces 117m² NANTES 44100

337 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (325007 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Quartier Mellinet - Zola. Dans un environnement calme et arboré, ALB vous propose un appartement de 117m² avec terrasse, un garage en intérieur, une cave et une place de parking. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour de 37m² sur parquet prolongé d'une belle terrasse de 13m² offrant une jolie vue sur la verdure. Coté nuit, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau et un deuxième wc séparé. Toutes les huisseries ont été changées récemment et apportent confort et lumière à ce bien situé dans une jolie copropriété paisible et bien gérée.

Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2336.00 ? et 3160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 117 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2336 € TTC / an et 3160 € TTC / an
    01/01/2021

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1 place Aristide Briand 44000 NANTES

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