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Réf. 230

Achat Maison 6 pièces 139m² VICHY 03200

184 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Vichy, 900 m du Grand marché de Vichy et à proximité du quartier Jeanne d'Arc, maison de 1965 de 139 m2 habitables (loi Carrez), composée comme suit :
RDC : grande entrée, 2 chambres avec accés au jardin, wc et garage
Etage : palier, salon / séjour ouvrant sur un grand balcon côté jardin, cuisine avec balcon, 1 chambre, salle de bains, wc
Combles aménagés (climatisaon réversible) : une pièce en mezzanine, une chambre avec salle de douches et wc
- Jardin arboré avec petit bassin d'agrément, terrasse semi-couverte, remise
Toiture neuve de 2022 avec bonne isolation
Chauffage : chaudière gaz de ville + pompe à chaleur pour le dernier étage
DPE : E effectué le 12/08/2022 avant refection toiture et pose de la pompe à chaleur du dernier niveau
Estimation des coûts annuels en énergie pour le chauffage, la chauffe de l'eau chaude sanitaire et l'éclairage : entre 2290 EUR et 3170 EUR, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Taxes foncière : environ 1500 EUR
Travaux à prévoir : remise à niveau global de l'ensemble de la déco et modernisation de certains équipements (salle de bains, murs cuisine à terminer)
Maison raccordée à la fibre optique
Les honoraires de négociation sont à la charge exclusive des vendeurs
A visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      01/01/2021

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    B.C.J IMMOBILIER

    9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET

    Appeler l’agence Tél : 04.70.98.78.00
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