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Réf. 32606

Achat Maison 5 pièces 61m² LABENNE 40530

339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre à LABENNE OCÉAN, ce chalet de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces. Il est situé à 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz). Profitez du jardin et de sa terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Il se compose d'un séjour avec deux chambres et d'une extension indépendante avec un second séjour et une troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Idéale pour un investissement locatif, un logement secondaire pour les vacances et les week-end ou encore un projet de construction pour une nouvelle vie !
Un carport avec une salle d'eau attenante plus WC ainsi qu' un abri de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 339200.0 euros, Net vendeur : 320000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 ¤ et 3100.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ANSELMETTI EI, agent commercial (RSAC 925370694)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 61 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABENNE (40530) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (489 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      489
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DUNE ET OR

    ROUTE NATIONALE 10 1607 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES

    Appeler l’agence Tél : 0559452410
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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