Achat Maison 6 pièces 144m² CARCASSONNE 11000
79 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. YO2516
Description du bien
Venez découvrir cette maison spacieuse située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne. Avec ses trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation avec un espace de vie généreux de près de 150 m², une dépendance, une cour agréable, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau, un wc et une cuisine, un séjour donnant sur la cour et sa dépendance, avec une pièce pouvant accueillir une chambre.
Une demande de permis de construire (DP) peut-être faite pour l'ouverture d'un garage, offrant ainsi un stationnement accessible.
Au premier étage, un espace supplémentaire pour profiter de la vue et des journées ensoleillées avec une autre cuisine, un grand salon séjour et sa loggia.
Et au deuxième étage, il y a deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Prévoir des travaux pour mettre le bien aux normes énergétiques et électriques, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Située dans le quartier des Capucins le plus recherché de Carcassonne, à proximité des commodités et des transports.
Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un espace de vie sur mesure en créent deux appartements possible car les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place et conforme à l'origine du bâtiment.
N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !
Yoan:"
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/07/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 79 900 Euro (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 Euro.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4110 € TTC / an et 5580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE