Achat Appartement 2 pièces 46m²
175 395 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (165000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PIOB268a
Description du bien
Exclusivité AMEPI Vivre Ici Orvault Bourg, appartement 2 pièces 46 m2 au calme, lumineux et sans travaux
Idéalement situé au coeur d'Orvault Bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 46 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, vous séduira par sa luminosité traversante Est-Ouest et son environnement résidentiel paisible.
Ce bien soigné offre un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, des WC séparés et une salle d'eau rafraîchie en 2022, avec une grande douche à l'italienne et une VMC récente. Le tableau électrique a également été remplacé la même année.
Côté extérieur, deux balcons permettent de profiter du soleil du matin au soir, dont un avec une vue dégagée sur la nature, un véritable havre de paix.
Place de stationnement privative aérienne, aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien rare à Orvault Bourg pourrait bien être votre futur coup de coeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue Robert Le Ricolais 44700 ORVAULT