Achat Maison 7 pièces 178m² ECOUFLANT 49000
598 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (570012 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1433-SP
Description du bien
Située au coeur de la commune d'Écouflant, cette charmante propriété d'environ 180 m² au sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Angers. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amoureux de nature et d'espace.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin et la terrasse. L'espace, chaleureux et convivial, se compose d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'un espace bibliothèque facilement transformable en chambre selon les besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte pour prolonger l'espace de vie. Ce niveau comprend également un garage attenant ainsi qu'une cave.
L'étage, organisé autour de deux ailes distinctes, abrite quatre chambres confortables, un bureau ou pièce lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, la maison s'entoure d'un parc paysager clos de plus de 5 000 m², agrémenté d'un plan d'eau et de nombreuses dépendances : garage indépendant, abri de jardin, carport... Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de la quiétude des lieux.
Cette maison constitue un havre de paix pour une famille en quête de nature et de confort, sans renoncer à la proximité des commodités de l'agglomération angevine.
Contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien mérite d'être vu pour être pleinement apprécié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ECOUFLANT (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS