LES ANNONCES
Acheter
Réf. VI079-SAGOT3
Description du bien
Immeuble de Rapport avec Restaurant et Logements - Boulevard Daunou
Situé secteur privilégié du Boulevard Daunou, cet immeuble mixte offre un excellent potentiel locatif. Composé d'un local commercial loué générant un loyer mensuel HT/HC de 700 ?, ainsi que de quatre logements entièrement loués, il constitue une opportunité intéressante pour investisseur.
Description :
Local commercial : loué, loyer mensuel HT/HC de 700 ?
Deux appartements T2 d'environ 45 m² chacun, loués à 470 ? HT/HC
Deux studios, loués chacun à 330 ? HT/HC
Nécessité de prévoir un rafraîchissement au niveau des parties communes
Points forts :
Revenus locatifs réguliers
Bon emplacement dans un secteur dynamique
Potentiel de valorisation après travaux
Idéal pour investisseurs souhaitant augmenter leur patrimoine avec un rendement intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 190 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (330 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3301111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
59, rue Carnot 62930 WIMEREUX