Achat Appartement 2 pièces 50m² VENCE 06140
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1993
Description du bien
Charmant appartement 2 pièces d'environ 50 m2, situé dans la résidence recherchée Les Jardins de Farnese, une copropriété de standing avec piscine et gardien.
Situé au premier étage, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec superbe VUE MER, offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine rénovée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain récemment rénovée et de toilettes indépendantes.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m2, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région.
L'état général du bien est très bon, avec des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, et carrelage au sol dans l'ensemble des pièces.
L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver. L'eau chaude est collective, ce qui limite les frais d'entretien individuels.
En annexes, vous trouverez une cave de 3 m2 ainsi qu'une grande place de parking intérieure.
Copropriété de 245 lots (89 lots principaux) - Charges annuelles : 2 450 EUR (eau chaude + eau froide incluses).
Estimation des dépenses énergétiques du logement (2023) : entre 960 EUR et 1 340 EUR.
Les honoraires d'agence d'un montant de 6 % TTC sont à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires d'un montant de 250 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE