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Réf. YM4133

Achat Maison 4 pièces 123m² PONS 17800

257 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (247005 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

La maison profite d'un séjour lumineux de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique terrasse de 40m2 nichée au sommet des arbres matures, pour vous donner l'impression d'être à l'orée d'un bois avec une vue imprenable sur le Donjon, 2 chambres une salle d'eau et wc séparé sur le même niveau. L'espace de vie bénéficie d'un accès PMR
En rez-de-jardin, une chambre / bureau, une buanderie avec salle d'eau, wc séparé, un grand atelier et un garage pour motos et vélos.
Le magnifique terrain de 1075 m2 avec un bassin à poissons, un potager surélevé, une cabane pour enfants et des arbres matures.. Située à Pons à proximité du Collège Émile Combes et de plusieurs écoles, commerces de proximité, restaurants et bars à quelques pas.
Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info
Estimation gratuite, - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONS (17800) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0614442996
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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