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Exclusivité
Réf. TAPP948831
Description du bien
À saisir : Appartement T1 (21 m²) à Le Tampon, idéal pour un investissement locatif avec un rendement de 6,5%, travaux à prévoir ! - **EXCLUSIVITE** **IDEAL INVESTISSEUR**
À vendre : studio T1, Le Tampon, proche du centre-ville, situé dans une résidence avec ascenseur.
Des travaux sont à prévoir pour ce studio de 21 m² avec entrée, kitchenette, une salle d'eau. Il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition nord-est.
Quartier calme, proche de toutes commodités : commerces, écoles, boulangeries et pharmacies en bas de la résidence ou à quelques minutes à pied.
Rendement locatif estimé à 6,5 %. Vendu vide, le bien était loué en 2025 402 € + 30 € de provision pour charge. Taxe foncière 734, dont TEOM: 196 €.
Opportunité à saisir!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 194 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 978,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 194
- Quote part charges courantes : 978 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE TAMPON (97430)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
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3, Rue François de Mahy - Résidence Aloès 97410 ST PIERRE