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Réf. TMAI245881489

Achat Maison 5 pièces 99m²

134 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Centre ville - Maison individuelle 3 chambres avec garage et jardin - Au cœur de SAINT-GOBAIN, à proximité des commerces et des écoles, l'Agence LUCE DE LANCIVAL vous propose de découvrir cette maison individuelle de 99 m² classée D au DPE avec garage, jardin, cave et dépendances.

Situé dans une rue calme à sens unique, le logement se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de douche.
A l'étage qui bénéficie d'un parquet d'origine, vous retrouverez un dressing et trois chambres.

Son + : la chaudière remplacée en 2014 et le cumulus en 2017.

Prix de vente : 134.900 €

Diagnostics effectués le 14/01/2025 :
Consommation énergétique primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAS LUCE DE LANCIVAL

    19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

    Appeler l’agence Tél : 03 23 56 20 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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