Achat Maison 6 pièces 183m² HERMIES 62147
298 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 6839939
Description du bien
Située sur l'axe Cambrai - Bapaume, cette maison individuelle de 184 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle de 1 814 m², offre un cadre de vie spacieux, confortable et parfaitement entretenu.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine séparée équipée avec coin repas, d'une salle de jeux ou bureau de 18 m², d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 26 et 22 m² au sol, climatisées pour un confort optimal.
La maison bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries PVC double vitrage, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres, et une classe énergétique B.
Côté extérieurs, les atouts sont nombreux :
Une grange bétonnée attenante de 118 m²
Une dépendance de 40 m²
Un local indépendant de 14 m², idéal profession libérale ou bureau
Une cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un jardin exposé plein sud avec piscine de 25 m² sans vis-à-vis
La commune de Doignies bénéficie d'un emplacement stratégique, à 13 km de Bapaume, 18 km de Cambrai, et 30 km de Douai et Arras, à proximité du Canal Seine-Nord Europe, du pôle logistique E-Valley, et à mi-chemin entre Lille, Paris et Bruxelles.
Prix : 298 000 € FAI
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HERMIES (62147)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI