Achat Appartement 4 pièces 86m² BOURG LES VALENCE 26500
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. JMOV-JJL-1KQ
Description du bien
Duplex atypique entièrement Rénové - 3 Chambres - Idéalement situé à proximité de la mairie, des écoles et commerces
Situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, ce duplex en parfait état allie modernité, confort, calme et luminosité.
Un intérieur soigné et contemporain
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement équipée, séparée du salon séjour par une élégante verrière, apporte une touche tendance à l'ensemble.
Un espace buanderie avec WC complète ce niveau.
À l'étage : un coin nuit chaleureux
Vous y trouverez trois chambres mansardées avec Velux, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Prestations de qualité
Climatisation réversible & chaudière au gaz pour un confort optimal toute l'année
Faibles charges de copropriété : 52 €/mois
DPE : C - faible consommation énergétique
Un grenier de 5 m² complète ce bien.
Stationnement à proximité !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !
Référence agence : 1063
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 624 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURG LES VALENCE (26500)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE