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Réf. FNA32-1965

Achat Maison 5 pièces 117m² TALENCE 33400

484 380 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (460000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Pépite TALENCE CAUDERES. Belle échoppe double aux prestations anciennes conservées, idéalement situé sur le secteur de CAUDERES à proximité des Boulevards, des Transports, ainsi que des Commerces.
Ce bien RARE à la lumière flamboyante possèdent des volumes généreux, bien équilibrés & agençés. Elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace-vie ouvert sur un beau jardin
En fond de parcelle, une chambre/studio complémentaire et équipée fera office de 4ème chambre indépendante.
Un garage & une cave complètent ce bien. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

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