Achat Maison 5 pièces 174m²
305 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (294999 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-BLN-B-71921
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT
Située à Bouvron, à seulement deux minutes du bourg, venez découvrir cette belle maison familiale de 174 m², nichée sur une parcelle arborée de 2 150 m².
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ouvrant sur une salle à manger, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière avec vue sur le jardin. Trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau fonctionnel.
À l'étage, vous disposerez d'une grande pièce aménagée idéale pour vos projets personnels (salle de jeux, espace musique, bureau), d'une quatrième chambre, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées, un garage de 25 m², ainsi que d'un vaste jardin clos et arboré
Atouts techniques : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois.
Bénéficiez de notre garantie revente 7 ans pour un achat en toute sérénité !
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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Rue du 6 juin 1944 44130 BLAIN