Achat Maison 3 pièces 89m²
119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (115500 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 231
Description du bien
Au coeur de Villeny, laissez-vous séduire par l'âme authentique de cette maison solognote qui n'attend que vos rêves pour s'épanouir.
De plain-pied, elle ouvre ses portes sur une entrée discrète, un séjour baigné de lumière où crépite une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, deux chambres dont l'une abrite un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés. Un cellier pour vos rangements complémentaires ou une transformation en chambre additionnelle.
Les combles, promesse d'agrandissement, offrent une toile vierge pour créer un espace à votre image et agrandir la maison d'environ 51 m² de charme habitable.
Vos futurs travaux viendront parfaire cette belle endormie et révéler toute sa beauté.
Le terrain de 781 m², ponctué d'un auvent, d'un garage et d'un vieux puits, compose un tableau paisible et authentique accessible en toute simplicité.
Ici chaque brique murmure une histoire et chaque recoin invite à l'imaginaire.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2516161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3540 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue des Mésanges 41220 VILLENY