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Exclusivité
Réf. 9575AB

Achat Maison 5 pièces 121m² VAINS 50300

233 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien


NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, venez découvrir sur la commune de VAINS (50300), cette maison sur sous-sol complet d'une surface habitable de 121m². Située à proximité d'AVRANCHES (50300) et de la BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, implantée sur un terrain de 1099m² elle comprend, un garage, atelier buanderie et cave situé en sous-sol. Au rez-de-jardin nous arrivons dans un hall d'entrée qui dessert un salon - séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage on y trouve deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Terrain autour de la maison, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz citerne, assainissement tout à l'égout.

A VISITER RAPIDEMENT!!!!

Classe énergie: D(191), Classe climat: D(49)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070Euro et 4220Euro / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 233.000Euro (honoraires charge vendeur),
Référence : AB9575

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"


Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08,
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAINS (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4220 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    7 Rue de Mortain 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
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