Achat Maison 4 pièces 91m²
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 95203
Description du bien
Villa 4 pièces 91 m²
Découvrez cette villa neuve à étrenner de 2025 en 3 faces T4 de 91 m² avec garage, construite sur une parcelle de 367m² située dans une impasse d'un quartier calme et résidentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine non équipé et donnant accès sur le jardin.
Une suite parentale avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire.
Vous retrouverez également un WC indépendant et un cellier.
Le coin nuit à l'étage est composé de deux chambres avec coin dressing dont une avec terrasse vous offrant un panorama sur les montagnes, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Profitez des journées ensoleillées dans le spacieux jardin à aménager selon vos envies pour vos moments privilégiés en famille, vous pourrez également y faire construire votre piscine.
Côté stationnement vous trouverez un garage de 15 m² et du stationnement libre devant la maison.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable de part les prestations choisies à l'intérieur mais également des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités utiles au quotidien, le village véritable havre de paix offre une vue plongeante sur les montagnes.
Vous êtes à environ 10 min de L'Espagne.
Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Contact : Olivier O6 62 11 74 35
OLIVIER MEDIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 523 671 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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140 promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON