Achat Maison 6 pièces 138m² FUMAY 08170
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1_7115
Description du bien
À VENDRE MAISON DE 138 m2 AVEC JARDIN CLOS DE 1000 m2
Située à seulement 3 minutes à pied de la Voie Verte et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de 138 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 184 m.
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
Cuisine séparée
Séjour avec cheminée à foyer ouvert
Petit salon avec accès direct à la terrasse
Arrière-cuisine et chaufferie
WC indépendant
Salle de douche
1er étage :
Trois chambres
Un bureau (idéal télétravail ou espace détente)
WC séparé
2e étage :
Grenier d'environ 25 m2 aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...
Sous-sol :
Cave
EXTÉRIEURS :
Grand jardin arboré et entièrement clôturé de 1 000 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille
Terrasse
Abri de jardin
Parking privatif
Garage indépendant
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Quartier calme
Accès rapide aux axes routiers
Potentiel de réaménagement
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités. Pour me contacter : Jean-Pierre Vasques : 0768276603 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo
Prix 230 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 246. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 53 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4040 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FUMAY (08170)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY