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Réf. 20201430

Achat Maison 6 pièces 170m² MABLY 42300

365 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MABLY MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GOÛT 4 CHAMBRES 170 m2 SUR 1000 m2 DE TERRAIN
Belle rénovation Volumes généreux Environnement calme Aucun travaux à prévoir !
Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison rénovée de 170 m2 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes lumineux, son jardin arboré et clos de 1 000 m2 et son annexe indépendante en fond de terrain.
Vous aimerez :


Son agencement fluide et fonctionnel


Ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée


Son grand dressing attenant à la suite parentale


Ses prestations techniques haut de gamme


Son grand terrain plat et arboré, idéal pour les enfants ou un futur projet piscine



Description du bien :
Rez-de-chaussée :


1 chambre


1 salle d'eau


1 WC


1 bureau (télétravail idéal)


1 buanderie


1 garage


À l'étage :


3 chambres dont une avec dressing spacieux


1 grande salle de bains avec douche + baignoire


Sous-sol :


1 cave



Confort & équipements :


Huisseries aluminium double vitrage


Volets roulants électriques


Chauffage au sol (pompe à chaleur hydraulique)


Radiateurs électriques dernière génération à l'étage


Poêle à bois chaleureux


Ventilation double flux


Ballon d'eau chaude thermodynamique


Aspirateur centralisé



Extérieur :


Terrain plat, clos et arboré de 1 000 m2


Petite annexe indépendante au fond du jardin



Informations complémentaires :


Taxe foncière : 2 124 EUR


Prix de vente : 365 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)


Mandat : no20201430


Carte professionnelle : 4201 2020 000 000 001


Consultez l'État des Risques de ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Contact & visites : Virginie GILLES 07 72 44 64 28 Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite (art. L.561-5 CMF)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MABLY (42300) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 72 50 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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