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Exclusivité
Réf. M3048

Achat Maison 5 pièces 97m² PERET 34800

160 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Au fond d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison de village rénovée. La toiture récente, l'isolation des murs, la climatisation, le poële à granules ou encore la cheminée lui ont permis d'obtenir la note exceptionnelle de B au DPE (diagnostic énergetique).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement indépendant. La voûte, l'évier en pierre, la sculpture de plâtre et la cheminée font le charme de ce niveau. Côté fonctionnalité tout y est puisqu'il possède sa propre entrée, sa belle pièce de vie, sa salle de bains avec baignoire et wc, sa cuisine aménagée et un placard. De plain-pied, vous pourrez accueillir aisément vos parents ou grands parents. Il sera également envisageable de le louer puisque les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants.
Au dessus se trouve la seconde habitation sur 2 étages. Au premier étage, il y a la pièce de vie principale avec sa cuisine équipée et un salon chauffés grâce à un poële à granules. Un wc indépendant avec lave-mains.
Enfin, le dernier étage se compose de 2 chambres dont 1 avec mezzanine et d'une salle d'eau.
Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    PERET (34800) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (79 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      79
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
      01/01/2021

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    ATOUT IMMOBILIER

    390 Avenue Paul Demarne 34800 CANET

    Appeler l’agence Tél : 04 67 88 12 88
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