Achat Maison 5 pièces 111m² BALLAN MIRE 37510
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI152330
Description du bien
À vendre : Maison contemporaine de plain pied T5 (111 m²) à Ballan-Miré sur un terrain de 250 m². - Exclusivité CITYA Béranger - À VENDRE - Maison contemporaine 5 pièces à Ballan-Miré
Nichée dans un environnement calme et agréable de Ballan-Miré, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, séduit par sa modernité, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à l'extérieur. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte et entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de :
- Une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative
- Deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou un bureau
- Une salle de bains indépendante
- Un WC séparé
Et un cellier, offrant un espace de rangement très fonctionnel.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol dans la pièce de vie, complété par des radiateurs dans les chambres, le tout alimenté par une pompe à chaleur, gage de performance énergétique et d'économies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin clos de 250 m².
Une maison lumineuse, récente et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie dans un secteur prisé.
N'attendez plus pour organiser une visite, contactez nous au 02.47.70.12.82 !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
BALLAN MIRE (37510)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 747 € TTC / an et 1011 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS