Achat Maison 14 pièces 375m² ST AUGUSTIN 17570
725 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (700000 € hors honoraires)
9 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 410810MICH
Description du bien
Propriété idéalement située au calme avec vue panoramique sur la campagne et marais, à 15 mn des plages de sable fin, proche des commerces et pôle santé.
Elle comprend une maison principale d'habitation de 230 m2 environ avec au rdc :
Cuisine équipée et aménagée salon,3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc donnant sur une terrasse et jardin paysagé,
au 1er étage accessible par ascenseur :pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée , double salon, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, terrasse
2 gîtes indépendants:
1 de 50 m2 comprenant salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salon, terrasse avec barbecue
1 de 80 m2 comprenant : salon dans véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, garage, une piscine de 10x5 m.
DPE :E (292 kWh/m2/an) GES:E (51kg CO /m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7460 euros et 10 200 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HUGUET, au 0650525139 ou, par courriel à mi.huguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HUGUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
725 200 euros (700 000 euros prix net vendeur + 25 200 euros honoraires à la charge de l'acquéreur)
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michèle HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
Aménagement du bien
- Surface habitable : 375 m²
Localisation du bien
ST AUGUSTIN (17570)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2925151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7460 € TTC / an et 10200 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU