Achat Appartement 4 pièces 95m² HOUILLES 78800
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM18175
Description du bien
En exclusivité chez Liberkeys - Au coeur du centre-ville de Houilles, cet appartement 4 pièces de 96 m² séduit par sa belle luminosité, sa terrasse ensoleillée et sa situation idéale à deux pas des commerces et de la gare. Il est situé dans une résidence arborée au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, gardien et vidéo-surveillance.
Il comprend une vaste entrée, une première chambre (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace de vie lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de 20 m² exposée sud-est avec vue dégagée.
L'espace nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing.
Les accès :
oTransports : gare de Houilles / Carrières sur Seine à 5 minutes (RER A et Lignes J & L ainsi que la future Ligne E).
oCommodités : commerces et marché au pied de la résidence, supermarché Leclerc et Auchan à 10 minutes.
oÉcoles : maternelles Waterlot et Toussaint, primaires Jules Guesde et Toussaint, collège Guy de Maupassant, institut privé Sainte Thérèse à 5 minutes.
Cet emplacement offre le meilleur de Houilles : un quartier dynamique, verdoyant, familial et parfaitement desservi.
Informations pratiques :
oCharges de copropriété : 360 €/mois (incluant chauffage, eau, gardien, ascenseur, parking, cave et parties communes)
oDPE : Classe E, GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 660 € et 2 300 €
oTaxe foncière : 1 603 €
oPlus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 315 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOUILLES (78800)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info26866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09