Achat Appartement 2 pièces 42m²
193 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 26-186
Description du bien
Idéalement situé au cour du village, ce charmant deux pièces de 42 m² se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Dans un calme absolu, ce bien rare bénéficie d'un extérieur exceptionnel de 109 m², comprenant une vaste terrasse et un jardin privatif, un cadre idéal pour profiter du soleil ou recevoir en toute sérénité.
L'appartement, aux volumes agréables, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé vient compléter ce bien.
À seulement 3 minutes de l'autoroute et 20 minutes du centre-ville de Nice, il offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, se trouvent à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 311
- Quote part charges courantes : 1367 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2023
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