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Réf. R3075

Achat Maison 6 pièces 137m² MACAU 33460

289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (275002 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme, à 3 minutes du centre du village de Macau, superbe maison de charme en pierre de taille sur un terrain de plus de 6.500m2 avec des arbres centenaires.
Double réception avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Plusieurs dépendances attenantes (environs 130m2) qui offrent une multitude de possiblités d'aménagement pour agrandir la maison ou créer une activité.
Des travaux sont à prévoir,cependant la structure est en très bon état de même que la toiture, la zinguerie....
Rare sur le secteur, c'est un beau projet de vie à 20km de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACAU (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3550 € TTC / an et 4840 € TTC / an
      01/01/2021

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    38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC

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