Achat Maison 6 pièces 140m²
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. VM3554
Description du bien
SAINT-LYPHARD ? Proche GUÉRANDE ? Vie de plain-pied
À seulement 3 km du centre historique de Guérande et à 2 km des commerces de la Madeleine, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle (1992), entretenue avec soin et implantée sur un terrain d'environ 815 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec un bel espace salon/séjour lumineux doté d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, ainsi qu'une véranda spacieuse ouvrant sur la terrasse exposée Ouest et le jardin.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les +
- Maison en bon état général
- Belle luminosité
- Proximité immédiate de Guérande et des commodités
- Vie de plain-pied possible
Un bien idéal pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire à proximité des plages et des marais salants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC