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Réf. VA2801-ACBIMMOBILIER35

Achat Appartement 2 pièces 42m² ST JACQUES DE LA LANDE 35136

159 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (152000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

ST JACQUES DE LA LANDE
'La GAITE', dans petit immeuble bien entretenu de 1994, lumineux type 2 de 42.20m² situé au 2ème et dernier étage et comprenant: une entrée avec placard, un séjour exposé sud donnant sur un balcon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol est annexé à ce bien.
Libre à la vente, Nbre de lots : 57, charges : 2235?/an, taxe foncière : 836?.
Prix Net vendeur : 152 000?, honoraires agence : 7600? soit 159 600?frais d'agence inclus
DPE réalisé le 19.02.2025, DPE : D (194), GES : D (39), estimation du cout annuel d'énergie entre 670? et 930?.
Idéal pour un premier investissement . A visiter rapidement

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 ? et 930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST JACQUES DE LA LANDE (35136) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

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ACB IMMOBILIER

22 RUE SAINT HELIER 35000 RENNES

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