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Réf. 3_VIRE-7066

Achat Maison 5 pièces 154m² VIREUX MOLHAIN 08320

230 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Sur la commune de VIREUX-MOLHAIN, proche de la frontière belge, découvrez cette maison inidividuelle entièrement rénovée
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour avec cuisine américaine équipée, uen salle de bains (douche et baignoire), un wc, et un salon indépendant
Le 1er étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et un wc
Le 2e étage comprend un bureau (ou salle de jeux) ainsi qu'un grenier
On trouve également une buanderie menant au jardin, ainsi qu'un vide sanitaire sous toute la surface de la maison
Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques. Jardin environ 300 m2 avec terrasse exposée au sud et piscine.
Idéale pour une famille, cette maison est située à proxiité d'une école maternelle, et d'un arrêt de bus pour école primaire et collège.
Prix: 230.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: D 205 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 6 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2400 et 3280 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    VIREUX MOLHAIN (08320) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3280 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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