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Exclusivité
Réf. 4872-5581382

Achat Maison 4 pièces 77m² ST CHRISTOL 07160

175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 15 min Le Cheylard.

Ancien moulin en pierres indépendant, rénové.

Terrain en bord de rivière de 1700 m² env.

Près de 80 m² + dortoir de 25 m² en sous pente<1,80m)

Grande pièce de vie de 40m² env.
avec cheminée, ouverte sur terrasse et terrain.

Grande chambre, dortoir, bureau.

Chauffage poêle à granulés et clim réversible.

Atelier. Sauna. Parking.

Assainissement individuel en bon état.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 1530 à 2120 €.

Réf 4872

Prix : 175 000 € (honoraires charge vendeur).

Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CHRISTOL (07160) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL FOROT IMMOBILIER

    14, Avenue Boissy d'Anglas 07270 LAMASTRE

    Appeler l’agence Tél : 04-75-29-43-71
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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